Sơ lược về Khu dân cư Clarksville ở Austin, TX

2024 Tác giả: Cyrus Reynolds | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-02-09 13:31

Clarksville có những gì tốt nhất của cả hai thế giới: Đó là một khu phố Austin cổ kính, yên tĩnh với những ngôi nhà độc đáo, cư dân đa dạng và nhiều bề dày lịch sử, nhưng nó ở trung tâm thành phố và chỉ cách nhiều điểm tham quan của trung tâm thành phố một đoạn ngắn.

Clarksville được thành lập vào những năm 1870 bởi những nô lệ được trả tự do, và do tính chất lịch sử của nó, khu phố đã được bảo vệ khỏi sự phát triển khó khăn đang diễn ra ở những nơi khác ở Austin. Khu vực này vẫn là khu dân cư chủ yếu là người Mỹ gốc Phi trong suốt phần lớn những năm đầu thế kỷ 20. Tuy nhiên, bắt đầu từ cuối những năm 1920, các nhà lãnh đạo thành phố đã ban hành các chính sách khuyến khích người Da đen di chuyển đến phía đông Austin. Các chính sách về cơ bản được thiết kế để tước bỏ hầu hết các dịch vụ của người Mỹ gốc Phi như một cách không quá tinh tế để gây áp lực buộc họ phải di chuyển đến phía đông Austin. Khu phố gần như không còn tồn tại vào năm 1968 khi Đường cao tốc Mopac dẫn đến việc phá hủy 33 ngôi nhà ở rìa phía tây của khu phố. Trên thực tế, phải đến năm 1975, khu phố này, chỉ cách trung tâm thành phố vài dãy nhà, mới nhận được dịch vụ cơ bản nhất của thành phố: đường phố được lát đá! Chỉ một năm sau khi Hội đồng thành phố Austin phê duyệt quỹ để cải thiện đường phố và hệ thống thoát nước của khu vực lân cận, theo hướng đông-tây được đề xuấtđường cao tốc đe dọa tàn phá phần còn lại của khu vực lân cận. Trong khi phần lõi của khu vực lân cận vẫn tồn tại, những chính sách này và giá nhà tăng cao cuối cùng đã buộc nhiều cư dân Mỹ gốc Phi phải rời đi. Một số ngôi nhà lịch sử vẫn còn, nhưng một số ngôi nhà mới cũng đang được xây dựng. Đường phố có nhiều đồi núi, có nhiều cây xanh và có nhiều nhà hàng và cửa hiệu có thể đi bộ đến.

Vị trí

Clarksville kéo dài từ MoPac đến Đại lộ Bắc Lamar (Đông sang Tây) và kéo dài từ Phố 6 Tây đến Phố 15 Tây (Bắc xuống Nam). Clarksville giáp trung tâm thành phố, vì vậy tất cả các câu lạc bộ và nhà hàng chỉ cách đó vài phút. Nó cũng nằm ngay gần Phố 6th và Lamar, nơi có khu vực mua sắm nổi tiếng bao gồm Whole Foods và Amy’s Ice Creams.

Vận

Đi xe đạp là một cách rất phổ biến để đi lại trong Clarksville và các khu vực lân cận. Có rất nhiều nhà hàng và điểm tham quan gần đó, nên đối với một số cư dân Clarksville, đi bộ là một cách dễ dàng để tham quan xung quanh khu vực. Tuy nhiên, để đến các khu vực khác của thành phố, lái xe là thuận tiện nhất. Nếu bạn thích đi xe buýt, thì Capital Metro Route 9 đi qua Clarksville. Nếu bạn bị mắc kẹt ở trung tâm thành phố hoặc không tìm được tài xế được chỉ định, đi taxi nhanh đến Clarksville không tốn kém.

Người dân Clarksville

Clarksville là một trung tâm đô thị chiết trung ở trung tâm thành phố, vì vậy nóthu hút những người thích ở trong sự pha trộn của mọi thứ. Clarksville có sự kết hợp tốt giữa căn hộ, chung cư và nhà ở. Những ngôi nhà ấm cúng thu hút các gia đình trẻ, các căn hộ tập trung nhiều chuyên gia trẻ tuổi và các căn hộ sôi động được sinh viên ưa chuộng. Đây là một khu vực thời thượng và là nơi tập trung đông đảo giới sáng tạo của thành phố (có nhiều phòng trưng bày nghệ thuật ở Clarksville) và là một địa điểm rất thú vị cho những người độc thân.

Hoạt động ngoài trời

Nếu bạn thích đi bộ, bạn sẽ thích đi dạo qua những con đường đồi núi của Clarksville. Công viên Clarksville và Công viên Tây Austin là hai công viên nhỏ trong khu vực lân cận và mỗi công viên đều có các hồ bơi mở cửa vào mùa hè. Nếu bạn đang tìm kiếm một công viên lớn hơn, thì Công viên Zilker chỉ cách vài dãy nhà về phía nam và có những con đường mòn đi bộ đường dài và đi xe đạp, sân bóng chuyền bãi biển, những bãi đất trống rộng lớn và Hồ bơi Barton Springs. Ngoài ra, chỉ cách Clarksville vài dãy nhà về phía đông bắc là Đường mòn đi bộ và đi xe đạp Shoal Creek, rất phổ biến với những người đi xe đạp. Nếu bạn thích làm vườn, bạn sẽ thích khu vườn cộng đồng của Clarksville.

Cửa hàng cà phê và nhà hàng

Clarksville có rất nhiều quán cà phê, tiệm cà phê và nhà hàng, đặc biệt là dọc theo Tây Lynn. Jeffrey’s, tại West Lynn và Phố 12, cung cấp dịch vụ ăn uống cao cấp đầy sáng tạo. Nó đắt nhưng xứng đáng cho một dịp đặc biệt. Cipollina, cũng ở West Lynn và 12, là một quán rượu nhỏ ở Ý được yêu thích, nơi bạn có thể dùng bữa tại hoặc mang ra ngoài. Có nhiều địa điểm ăn uống và đồ uống nổi tiếng khác, chẳng hạn như Nau’s Drugstore, một cửa hàng chính hãngHiệu thuốc những năm 1950 phục vụ soda và sữa lắc truyền thống.

Nhà hàng mới sắp khai trương đầu năm 2019

Những người sáng tạo đằng sau xe tải và nhà hàng thực phẩm có tên kỳ lạ Peached Tortilla có kế hoạch tiếp tục truyền thống đặt tên kỳ lạ với Bar Peached, dự kiến mở cửa vào đầu năm 2019. Quán sẽ tập trung vào các loại rượu trong như vodka và tequila. Ngoài các loại cocktail tùy chỉnh lạ mắt, Bar Peached sẽ phục vụ nhiều món ăn kết hợp của Châu Á với một chút ảnh hưởng của Nam Mỹ. Bạn có thể mong đợi bánh taco bít tết kiểu Hàn Quốc cùng với các món gà rán. Nhà hàng sẽ được đặt trong một ngôi nhà gỗ lịch sử đã được tu sửa lại. Bản thân không gian khá thân mật, nhưng cũng có một chút gia vị ăn uống ngoài trời.

Bất động sản

Clarksville đã tồn tại hơn một thế kỷ nên nhiều ngôi nhà đã khá cũ. Mặc dù vậy, giá trị đất đai ở đây đang tăng đều đặn, vì vậy bạn có thể kết thúc với một căn hộ cao cấp nếu bạn đang có ngân sách eo hẹp cho một ngôi nhà.

Giá trung bình của một ngôi nhà ở Clarksville vào năm 2016 là 950.000 đô la. Đối với những người muốn sống ở đây nhưng không đủ tiền mua nhà, hãy cân nhắc mua một căn hộ hoặc thuê một căn hộ. Nhưng ngay cả một căn hộ trong khu phố này cũng có thể cao tới 600.000 đô la.

Yếu tố Airbnb

Vị trí gần trung tâm thành phố củaClarksville có nghĩa là nó hiện cực kỳ phổ biến trong cộng đồng Airbnb. Khu vực lân cận cung cấp nhiều dịch vụ cho thuê khác nhau, từ những ngôi nhà lịch sử lớn đến nhỏchung cư. Thành phố Austin tiếp tục đấu tranh với các nhà lập pháp tiểu bang về các quy định liên quan đến bất động sản cho thuê ở Austin. Trong khi Austin đã thông qua các quy tắc nhằm cải thiện sự an toàn cho người thuê nhà, chính quyền tiểu bang có nhiều cách tiếp cận theo chủ nghĩa tự do hơn và đã nhiều lần bác bỏ các luật của Austin. Nếu bạn đang truy cập, chỉ cần đảm bảo bạn hiểu các quy tắc và quy định mới nhất. Tuy nhiên, an toàn hiếm khi là mối quan tâm ở Clarksville. Nơi đây thường xuyên được ca ngợi là một trong những khu phố an toàn nhất ở Austin.

Những điều cần thiết

Bưu điện: 2418 Ngõ Xuân

Mã zip: 78703

Trường học: Matthews Elementary, O. Henry Middle School, Stephen F. Austin High School