Cách Tìm Cho thuê Mùa hè ở Hamptons

2024 Tác giả: Cyrus Reynolds | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-02-09 13:25

Trên South Fork của Long Island, New York, Hamptons bao gồm hai thị trấn lớn, East Hampton và Southampton. Nó cũng bao gồm một số làng và thôn nhỏ hơn, bao gồm Water Mill, Sag Harbour, Bridgehampton và Wainscott.

Chỉ cần nhắc đến địa danh, "the Hamptons," đã gợi lên hình ảnh của những bãi biển vô tận, cảnh người nổi tiếng và những dinh thự rộng lớn thuộc sở hữu của những người giàu có và nổi tiếng.

Mỗi mùa hè, nhiều người dân Long Island từ các vùng gần xa, những người Manhattanites và những người khác tìm kiếm ánh nắng và cát để cho thuê ở Hamptons. Từ Westhampton đến Sagaponack, Amagansett, East Hampton và các khu vực khác, việc tìm kiếm chỗ ở được thực hiện hàng tuần, hàng tháng hoặc cả mùa hè khi thời tiết chuyển sang ấm.

Nhưng nơi nào tốt nhất để thuê? Có được trên bãi biển hay không? Gary DePersia, phó chủ tịch cấp cao của The Corcoran Group, đưa ra các mẹo sau để tìm thuê nhà vào mùa hè ở Hamptons.

A Hamptons Summer Cho thuê để đáp ứng nhu cầu cụ thể của bạn

DePersia khuyên bạn nên suy nghĩ về ngôi làng hoặc thôn xóm mà bạn muốn thuê ở. Anh ấy nói rằng nếu bạn muốn ở gần Thành phố New York hơn, bạn có thể cân nhắc đến Southampton. Tìm kiếm một nơi tương đối yên tĩnh? Ông đề xuất East Hampton, Amagansett, hoặc Montauk. Cầnmột vị trí trung tâm? Một số người thuê đánh giá cao Bridgehampton hoặc Sagaponack vì vị trí gần các khu vực phía đông và phía tây.

Đi biển hay Không đi biển?

Để ở gần biển nhất có thể, DePersia gợi ý thuê nhà ở các khu vực phía nam Đường 27, hoặc như người dân địa phương nói, "phía nam đường cao tốc". Nếu bạn đi về phía bắc của Đường 27, bạn sẽ đến gần các khu rừng và khu rừng ven vịnh yên bình hơn, nhưng bạn vẫn có thể lái xe đến các bãi biển.

Tìm khoảng giá của bạn cho các căn hộ cho thuê vào mùa hè của Hamptons

• Vì gần các khu vực khác của Long Island và Thành phố New York, các khu vực phía tây và trung tâm của Hamptons, chẳng hạn như Westhampton, Southampton, Bridgehampton và Sagaponack, thường được thuê nhanh hơn và sớm hơn trong mùa và có thể đắt hơn các khu vực xa hơn về phía đông.
• Hãy nhớ rằng phía nam của đường cao tốc sẽ đưa bạn đến gần Đại Tây Dương hơn, nhưng lại làm tăng giá cho thuê. Một cách để tiết kiệm tiền là thuê "phía bắc đường cao tốc", xa bãi biển hơn.
• Nếu bạn muốn thuê "phía nam đường cao tốc", nhưng ngân sách của bạn không kéo dài đến mức đó, DePersia khuyên bạn nên tìm các địa điểm trong làng gần Đường cao tốc Montauk hoặc Đường 27, nơi bạn có thể đi bộ đến các cửa hàng, nhà hàng và các bãi biển đại dương. Những nơi như Cối xay nước, Cảng Sag và Amagansett thuộc loại này.

Thời điểm tốt nhất để tìm kiếm giá cả cho thuê nhà vào mùa hè

Tìm được căn nhà cho thuê mùa hè mơ ước của bạn ở Hamptons là vấn đề thời gian. Bạn nên thuê sớm hay chờ giao dịch? Hoặc bạn sẽ có nguy cơ không tìm thấy bất cứ thứ gì nếubạn bắt đầu quá muộn trong mùa giải? DePersia cảnh báo, "Nếu bạn đợi đến phút cuối cùng để thuê với hy vọng nhận được giá tốt nhất, thì các lựa chọn của bạn thực sự giảm đáng kể … bởi vì … chủ nhà không có thời gian để lập kế hoạch thay thế cho mùa hè hoặc tháng."

Anh ấy lưu ý rằng tháng 7 và tháng 8 là những tháng khiến giá thuê cao nhất ở Hamptons. Nhưng nếu bạn thuê trái mùa, từ tháng 9 đến tháng 5, ông nói, bạn sẽ phải trả một phần nhỏ chi phí thuê vào mùa hè. Ông giải thích: “Nếu một ngôi nhà được thuê với giá 100 nghìn đô la cho Ngày Tưởng niệm đến Ngày Lao động, thì ngôi nhà đó từ tháng 9 đến tháng 5 có thể là 3, 000 đến 5, 000 đô la mỗi tháng.”

Các đặc quyền khác của việc cho thuê trái mùa: thời tiết và đại dương vẫn ấm áp vào mùa hè, nhưng mùa hè đông đúc và giao thông không còn nữa.

Bạn vẫn không thể thuê Hamptons phù hợp với túi tiền của mình? Hãy cân nhắc việc chỉ thuê một tháng thay vì cả mùa. DePersia nói: “Có nhiều chủ nhà lo lắng chỉ thuê một tháng để họ có thể sử dụng nhà của mình trong suốt mùa hè.

Và cuối cùng, hãy nhớ rằng những người thuê tốt thường nhận được giá tốt. DePersia giải thích rằng những người thuê nhà tiềm năng là những người không hút thuốc, những người để vật nuôi ở nhà và những người có tài liệu tham khảo tốt có nhiều khả năng thuyết phục chủ nhà trả cho họ một mức giá cao khi cho thuê.